农村集体资产流转交易方案
(招租)
编号:20181213014 号
为进一步规范我市农村集体资产流转交易行为,保证农村集体资产租赁交易过程的公平、公开、公正,增加集体资产收益,维护农村和谐稳定,对我集体经济组织以下资产交易方案如下:
一、资产情况
资产权属 |
昆山市玉山镇江浦农村社区股份专业合作社 |
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资产名称 |
江浦新村商品房8套 |
资产编码 |
32058300207S00A00005 |
资产类型 |
经营性资产 |
类别 |
办公楼 |
资产地点 |
玉山镇万步路江浦新村189栋 |
结构(楼层) |
钢混 |
交易面积 |
109.86㎡ |
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配套设置 |
二、交易要求
(一)交易类别:招租
(二)竞价会方式:
□线下(□暗投 □举牌)
R线上(□一次报价(暗投)□应价报价 R多次报价)
□定向招租
(三)业 态:□一产 □二产 R三产
(四)交易地点:R区镇农交中心 □其他
(五)行业要求: 仅限用于个人自住或仓库存储
(六)受让方人数要求: 1
(七)受让方应当具备的条件:合法经营。按期上交房租,不可转租。
需要提供的资料:
1、合法有效企业营业执照。
2、法人身份证件。
3、开户许可证。
三、招租说明:仅限于用于个人自住或仓库存储,不得从事任何违法经营行为及不得生产储存危险品。
四、租金/交易保证金情况
(一)交易底价: 9.1 元/月/㎡,合计: 12000 元/年
最高限价:R无 □有: 元/月/㎡,合计: 元/年
(二)交易保证金:起拍价的 11.11 %,计:¥ 4000 元(大写:肆仟元整)
( 三)租金交付时间、形式:
一年一付,提前15天付款,银行转帐。
五、信息发布(公示)
(一)渠道: 1.信息公示栏:R区镇 □村级
2.网站:昆山农村产权交易中心网站 其他
(二)内容:1.R招租信息2.R交易方案3.R表决会议决议
(三)要求:
1、信息发布公告期,自公告之日起5工作日。(不少于5工作日)
2、信息发布期满后,如征集到的意向受让方人数未达到受让方人数要求:
RA.信息发布终结。
□B.延长信息发布:不变更项目信息发布条件,按照5工作日为一个周期继续公示,直至达到受让方人数要求,如延长信息发布满 次,则自动终结项目信息发布。
3、信息发布期满后,如只征集到一个意向受让方,则信息发布终结,协议成交,成交价格不得低于交易底价。
六、合同期限(实际以合同为准)
3 年。自2019年05月01日起至2022年04月31日止
七、违约责任(详见合同)
八、其他约定说明:
负责人(签名): 集体经济组织(盖章)年 月 日 年 月 日
附表:镇(区)农村集体资产出租预审小组其他成员部门审核意见
附表:
镇(区)农村集体资产出租预审小组
其他成员部门审核意见表
区镇职能部门 |
部门审核意见建议 |
规划建设部门 |
意见 (盖章): 年 月 日 |
土地管理部门 |
意见 (盖章): 年 月 日 |
安全环保部门 |
意见 (盖章): 年 月 日 |
公安消防部门 |
意见 (盖章): 年 月 日 |
农村集体资产流转交易民主表决书 集体经济组织(盖章):昆山市玉山镇江浦农村社区股份专业合作社 |
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表决时间 |
2018.12.13 |
地点 |
江浦村二楼会议室 |
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主持人 |
戴雪明 |
记录人 |
刘亮 |
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参加对象 |
村民代表 |
应到人数 |
30 |
实到人数 |
24 |
表决内容 |
农村集体资产流转交易方案 |
编号: 20181213001、20181213002 20181213003、20181213004、20181213005、20181213006、20181213007、20181213008、 20181213009、20181213010、20181213011、20181213012、20181213013、20181213014、 20181213015 |
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表决形式 |
投票 |
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签 名 栏 |
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同意 人员 |
赞成24人,后附赞成人员签名。 |
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不同意 人员 |
无 |
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弃权 人员 |
无 |
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表 决 结 果 |
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本次应到会人数 30 人,实际到会人数 24 人,占应到会人数 80 % 会议是否有效 1.R有 效 2.□无 效 |
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表决同意人数 24 人,不同意人数 0 人,弃权人数 0 人 本次同意人数占实际到会人数的 100 % 表决是否通过 1.R通过 2.□不通过 |
农村集体资产流转交易会议决议
编号:20181213001、20181213002
20181213003、20181213004、20181213005、20181213006、20181213007、20181213008、20181213009、20181213010、20181213011、20181213012 20181213013、20181213014、20181213015
村两委会工作人员解村民代表李德元、蔡惠林、冯惠良、顾火根、季吉林等共 24 人,于 2018年 12 月 13 日,在 江浦村二楼会议室 召开会议,对我集体经济组织资产交易的《农村集体资产流转交易方案》(编号: 20181213001、20181213002、20181213003、20181213004、20181213005、20181213006、20181213007、20181213008、20181213009、20181213010、20181213011、20181213012、20181213011、20181213012、20181213013、20181213014、20181213015 )进行民主表决。
同意 24 人,反对 0 人,弃权 0 人,同意人数占到会人数的 100 %,表决通过。
特此决议。
负责人签署: 集体经济组织(盖章)
年 月 日