农村集体资产流转交易方案
(招租)
编号： 20190420001 号
为进一步规范我市农村集体资产流转交易行为，保证农村集体资产租赁交易过程的公平、公开、公正，增加集体资产收益，维护农村和谐稳定，对我集体经济组织以下资产交易方案如下：
一、资产情况
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资产权属 |
昆山市玉山镇江浦农村社区股份专业合作社 |
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资产名称 |
江浦办公楼 |
资产编码 |
320583100207S00A00010 |
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资产类型 |
经营性资产 |
类别 |
办公楼 |
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资产地点 |
昆山市玉山镇万步路500号 |
结构（楼层） |
钢混 |
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交易面积 |
30㎡ |
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配套设置 |
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二、交易要求
（一）交易类别：招租
（二）竞价会方式：
□线下（□暗投 □举牌）
R线上（□一次报价（暗投）□应价报价 R多次报价）
□定向招租
（三）业 态：□一产 □二产 R三产
（四）交易地点：R区镇农交中心 □其他
（五）行业要求： 仅限用于行政办公
（六）受让方人数要求： 1
（七）受让方应当具备的条件：合法经营。按期上交房租，不可转租。
需要提供的资料：
1、合法有效企业营业执照。
2、法人身份证件。
3、开户许可证。
三、招租说明:仅限于用于行政办公，不得从事任何违法经营行为。
四、租金/交易保证金情况
（一）交易底价： 40 元/月/㎡，合计： 14400 元/年
最高限价：R无 □有： 元/月/㎡，合计： 元/年
（二）交易保证金：起拍价的 11.57 %，计：￥ 5000 元（大写：伍仟元整）
（ 三）租金交付时间、形式：
一年一付，提前15天付款，银行转帐。
五、信息发布（公示）
（一）渠道: 1.信息公示栏：R区镇 □村级
2.网站：昆山农村产权交易中心网站 其他
（二）内容:1.R招租信息2.R交易方案3.R表决会议决议
（三）要求：
1、信息发布公告期，自公告之日起5工作日。（不少于5工作日）
2、信息发布期满后，如征集到的意向受让方人数未达到受让方人数要求：
RA.信息发布终结。
□B.延长信息发布：不变更项目信息发布条件，按照5工作日为一个周期继续公示，直至达到受让方人数要求，如延长信息发布满 次，则自动终结项目信息发布。
3、信息发布期满后，如只征集到一个意向受让方，则信息发布终结，协议成交，成交价格不得低于交易底价。
六、合同期限（实际以合同为准）
3 年。自2019年05月01日起至2022年04月31日止
七、违约责任（详见合同）
八、其他约定说明:
负责人（签名）： 集体经济组织(盖章)年 月 日 年 月 日
附表：镇（区）农村集体资产出租预审小组其他成员部门审核意见
附表：
镇（区）农村集体资产出租预审小组
其他成员部门审核意见表
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区镇职能部门 |
部门审核意见建议 |
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规划建设部门 |
意见 （盖章）： 年 月 日 |
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土地管理部门 |
意见 （盖章）： 年 月 日 |
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安全环保部门 |
意见 （盖章）： 年 月 日 |
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公安消防部门 |
意见 （盖章）： 年 月 日 |
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农村集体资产流转交易民主表决书 集体经济组织（盖章）：昆山市玉山镇江浦农村社区股份专业合作社 |
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表决时间 |
2019.4.20 |
地点 |
江浦村会议室 |
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主持人 |
戴雪明 |
记录人 |
刘亮 |
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参加对象 |
村民代表 |
应到人数 |
30 |
实到人数 |
27 |
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表决内容 |
农村集体资产流转交易方案 |
编号:20190420001 |
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表决形式 |
投票 |
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签 名 栏 |
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同意 人员 |
另附会议签到
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不同意 人员 |
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弃权 人员 |
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表 决 结 果 |
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本次应到会人数 30 人，实际到会人数 27 人，占应到会人数 90 % 会议是否有效 1.R有 效 2.□无 效 |
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表决同意人数 27 人，不同意人数 0 人，弃权人数 0 人 本次同意人数占实际到会人数的 100 % 表决是否通过 1.R通过 2.□不通过 |
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农村集体资产流转交易会议决议
编号：20190420001
顾火根、冯惠良、方正根 等共 27 人,于2019年4月20日,在 召开会议，对我集体经济组织资产交易的《农村集体资产流转交易方案》（编号： 20190420001 ）进行民主表决。
同意 27 人，反对 0 人，弃权 0 人，同意人数占到会人数的 100 %，表决通过。
特此决议。
负责人签署： 集体经济组织（盖章）
年 月 日
